先来看一下伟大的政府发布的信息:
9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行相继发布相关操作细则。总体来看，多家国有大行均在调整规则上将存量房贷利率调整按贷款发放时间划分为三个时间段，也明确了利率调整的方式、申请时间等。

总的来看，存量房贷利率下调后，最低不低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR）或贷款发放时的全国下限[2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）为LPR，2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）为LPR-20个基点]，如当地下限高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为当地下限。同时，对于符合条件的存量首套住房贷款，客户无需提交申请，银行将统一通过批量调整的方式进行调整，但是，“二套转首套”存量贷款需要主动申请并提供相关材料。如果原来执行固定利率的，则需要先转换为LPR定价的浮动贷款利率，再进行调整。

根据要求，此次可开展存量房贷利率调整的调整范围应满足：贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日（含当日）以前；用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款；须为首套个人住房贷款。

一、利率调整规则将存量房贷发放时间分为哪三个时间段？

根据公告，本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则如下：

1.对于2019年10月7日（含）前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的存量首套个人住房贷款：

农行：利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

工行：最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

中行：.......


垃圾内存太多,就不多拷贝了,相关信息大家可随便搜索的到

最近问了身边几位买房贷款的同事,结果没有一位有实际降息;幸亏我没买党的房子,否则也成了大冤种.

就象前几年说的给私营,民营企业发放政策优惠贷款一样,你搬个梯子爬楼顶都够不着.

总结一句:共党的话得反着听

不太懂这玩意，我就知道一件事，如果这个东西只对你有利，他们是绝对不会干的。

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1024

没在这四家贷，自动转首套，5.5到4.3没降几个子儿。也不知道哪个畜生发明的lpr，以前贷款，还七折八折的。

感谢分享，lpr以后肯定涨

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调整后我的升了0.1个点，无语

25年后，没还完房贷，还要不要还？

兄弟们，现在买房需谨慎啊

我的下降了，虽然不多，但是下降了

确实下降了啊

降了五百块钱

省了几百块

不都是一心想润的人嘛，为啥楼上的聚聚还都买了党国的房子。。
这是不想润了？

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每个月确实少还了，但是大家兜兜没有钱，还可以再降

专家早就不知道研究了多久了

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并不虚无缥缈啊，确实降了一些了。我亲戚，原来5.9，每个月将近6000,现在少了7-800。

我猜出台这个政策的原因是经济岌岌可危，很多人面临断贷。还有很多人提前还贷，银行不乐意，本来大量贷币空转，提前还贷雪上加霜。

再说p民们，省个几百块，多少是个甜头。也能感恩党的好政策呀。

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房子不仅套住了百姓 也套住了整个国家

提前还的人也不少