楼市下行周期，伴随着频发的楼盘质量门和烂尾门事件,让人一度开始怀疑推行多年的预售制度，住建部也明确提出要实行现房销售试点，广州、北京、山东、河南、四川、安徽等地其实已经在因地适宜的做现房销售的尝试。
就在上周五，7月14号，碧桂园集团官微推送一条消息，将在全国各区域尝试现房销售：碧桂园在2023年推行“现房销售”政策：购房者以较低比例楼款即可锁定心仪房源，待预售房源完工后，客户可先前往查看房源，再签署正式合同及支付尾款。
买房人仅需支付总房款的20-30%左右，签订认购书，锁定对应房源和价格，等到现房后，买房人进行实地看房，满意后签署正式购房合同并支付剩余尾款。简单说，先锁定房源，等到现房后，再付尾款，一手交钱一手交货。再也不用担心房子烂尾，还得被按在砧板上一层一层的揭鱼鳞、还房贷。
碧桂园的这次大胆尝试，不失为一种刺激房地产行业的发展和创新。现房销售的需求推动了房地产行业的向前向好发展。希望，碧桂园这一次不是简单地尝试。